Kiralık ve Satılık Daire - SED Emlak ve Danışmanlık

Kiralık ve satılık daire arayışınız mı var İstanbul SED Emlak yanınızda!
Kiralık daire ararken nerede oturmak istiyorsunuz, öncelikle ona karar vermelisiniz. Kiralık daire seçimi yaparken ihtiyacınıza uygun olanı seçmelisiniz.

Oda sayısı, metrekaresi ve balkon gibi özellikleri belirlemeniz gerekir. Bu sayede daha doğru karar vermenize yardımcı olur. Acele karar vermeden farklı seçeneklere de göz atmalısınız.
Ev kiralamada kontrat da çok önemlidir. Kontratta gerekli olan bilgiler şu şekildedir:
● Kimlik Bilgileriniz,
● Mülkün Açık Adresi,
● Kira Başlangıç Ve Bitiş Tarihi,
● Aylık Kira Bedeli,
● Depozito Tutarı,
● Kira Ödeme Günü,
● Evdeki Demirbaşlar,
● Bakım Ve Onarım İşlemleri,
● Tahliye Şartları
● Kira Artışının hangi orana göre yapılacağı sözleşmede yer alır. Buna bağlı olarak ev sahibi ve kiracı kontratı imzalar.
Kiracının evi kiraladıktan sonra yapması gerekenler;
● Su,
● Elektrik,
● Doğalgaz Tesisatı,
● Isınma Sistemi Ve
● İnternete Müracaat Edilmesi Gerekir.
Faturaları kiracı kendi üzerine geçirmesi gerekiyor. Her şey kuralına uygun yapılırsa hiçbir sorunla karşılaşmazsınız.
Satılık daire satın almak uzun vadeli bir süreçtir. . Ev alırken oturacağınız şehir, semt, hepsi ayrı önem taşımaktadır. Bütçenizi belirleyerek hareket etmeniz gerekir. Bütçenizde açık varsa konut kredisi ile halledebilirsiniz.
Ama en önemli konulardan biri doğru karar vermenize yardımcı olacak güvenilir bir emlakçıyla anlaşmaktır. Bu sayede hem işinizi kolaylaştırır. Hem de doğru yönlendirildiğiniz takdirde satın aldığınız daire konforlu bir yaşam sağlar. Hatta gelecekte değer kazanabilecek güçlü bir yatırım yapmış olursunuz. Emlak her zaman çok güçlü bir yatırım seçeneğidir. SED Emlak olarak sizleri ev sahibi yapmak için buradayız.

Kiralık Daire Seçiminde 7 Kritik Nokta

İstanbul’da Güngören ve Merter bölgesinde kiralayacağınız birçok seçenek bulunmaktadır.

Peki Kiralık daire seçerken dikkat edilmesi gereken 7 kritik nokta nedir?
• Kiralayacağınız evin bakımlı olması,
• Site içinde olması da ayrı bir güvendir.
• Bakımlı olması ve evde rutubet olmaması,
• Evin konumu da önemlidir.
• Güneş alan ve en önemlisi kira bedelinin bütçemize uygun olması, aidat, ısınma ve diğer aylık giderleri de göz önünde bulundurmamız gerekir.
• Ev sahibi ile sorun yaşamamak için kiraladığınız evi gezerken kalem kalem evin hatalarını yazmalısınız.
• Sözleşme yapılırken evin kırık olan yerleri varsa sözleşmede belirtmelisiniz. Çıkarken sorun yaşamak istemiyorsanız her şeyin net olarak yazılarak anlaşmanızı yapmalısınız.

İstanbul Daire Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Daire satın almak önemli bir yatırımdır. SED Emlak portföyünden bulunan Merter ve Güngören satılık daire seçeneklerinden faydalanabilirsiniz.

Daire satın alırken nelere dikkat edilmelidir?
• Öncelikle dairenin bulunduğu konum araştırılmalıdır.
• Ulaşım olanaklarının, eve yakın olmasını
• Tercih edeceğiniz okulun yakın olması,
• Hastaneye en kısa zamanda ulaşabilmemiz,
• Marketlerin yakın olması alacağımız evin kalitesini artırır.
• Binanın yaşı, depreme dayanıklılığı ve ruhsatı mutlaka kontrol edilmelidir.
• Tapu kaydını incelemelisiniz.
• Üzerinde ipotek veya haciz olup olmadığı kontrol edilmelidir.
• Dairenin iç yapısı,
• Bina yaşı,
• Evin metrekaresi,
• Kaç odalı olduğu,
• Binanın yalıtım kalitesi
• Tesisatın sağlamlığına dikkat edilmesi gerekir.
Satın almadan önce ekspertiz yaptırmak dairenin gerçek piyasa değerini öğrenmenize yardımcı olur. Tüm bu kontrolleri yaptırdığınızda hem güvenle hem de bütçenize uygun bir daire satın aldığınızda sorunsuz bir hayat yaşarsınız.

SED Emlak Danışmanlık Hizmeti

Ev alma, satma veya kiralama işlemlerinde yasal olarak zorunlu değilsiniz. İsteyen kişiler işlemlerini doğrudan mal sahibi veya kiracı ile gerçekleştirebilir. Ancak uzman bir emlak danışmanından destek almak sürecin daha güvenli ve hızlı ilerlemesini sağlar.
Biz SED Emlak olarak siz değerli müşterilerimize emlak firması ile anlaştığınız takdirde yanlış karar verme riskini azaltırız. Emlakçıya vermeniz gereken bütün işlerinizle emlakçınız ilgilenir.
Sonuç olarak emlak firması ile çalışmak zorunlu değilsiniz. Ancak güvenli, şeffaf ve sorunsuz bir emlak süreci geçirmek isteyenler için önemli bir tercihtir. Güzel bir ev mi istiyorsunuz? SED Emlak olarak hayalinizdeki evi bulmak için buradayız.

Güngören Emlakçı ve Merter Emlakçı ile iletişime geçmek için bizimle hemen iletişime geçiniz!